Xalet independent amb terreny en venda a la España, La Vellés, ref.: TR134691

51010110. Urbis te ofrece un chalet independiente en venta en La Vellés, Salamanca.

ALQUILADO, PARA INVERSORES. Excelente oportunidad para inversores: chalet ya alquilado, generando rentabilidad desde el primer día. Situado en una urbanización privada con piscinas, pistas de tenis y amplias zonas comunes, este inmueble combina tranquilidad, confort y una excelente proyección de valor.

La propiedad cuenta con 360 m2 construidos sobre una parcela de 800 m2 y se distribuye en tres cómodas plantas. En el sótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, trastero, un baño completo y una acogedora bodega con chimenea, ideal para reuniones.

La primera planta alberga un luminoso salón, cocina totalmente equipada, dos habitaciones con armarios empotrados y dos baños. En la planta superior, se ubican tres dormitorios adicionales, dos de ellos con salida a terraza-solárium, y un tercer baño completo.

Construido con materiales de alta calidad, dispone de suelos de granito y parquet, ventanas climalit con rotura de puente térmico, calefacción de gasoil sectorizada por plantas y armarios empotrados en todas las estancias. El chalet está para entrar a vivir, lo que garantiza una mínima necesidad de mantenimiento.

Una opción sólida y rentable, en una zona en constante crecimiento a pocos minutos de Salamanca.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..~.