Xalet independent amb terreny en venda a la España, Miranda de Azán, ref.: TR341037

51014999. Urbis te ofrece una casa en venta en Miranda de Azán, Salamanca.

Descubre esta espectacular vivienda unifamiliar que combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado. Con una superficie construida de 393 m2 y una útil de 370 m2, se levanta sobre una parcela de 508 m2, ofreciendo espacios interiores y exteriores que se adaptan a todas tus necesidades. Además, se vende en conjunto con la parcela colindante, de 255 m2, lo que hace un total de 763 m2 de parcela.

La casa está lista para entrar a vivir y se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: dos dormitorios, un baño completo, cocina equipada con despensa y office, amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín, además de garaje.

Primera planta: cuatro dormitorios, dos de ellos con vestidor; uno de ellos cuenta con baño en suite con ducha y bañera hidromasaje, además de acceso a terraza privada con vistas. En esta planta hay también un baño común.

Sótano: amplia bodega en bruto, con gran potencial de uso.

En total, la vivienda dispone de seis habitaciones dobles y tres baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio extra para despacho, invitados o zonas de ocio.

En el exterior, la parcela ofrece amplias áreas para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y natural.

Ubicada en Miranda de Azán, disfrutarás de la calma de un entorno residencial con la comodidad de estar a pocos minutos de Salamanca. La zona cuenta con servicios esenciales como colegios, transporte público, supermercados, zonas verdes y centros deportivos, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

No pierdas la oportunidad de vivir en una casa con todo lo que siempre has soñado: amplitud, calidad y naturaleza.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...