Name: Salamanca - Saucelle - 136m2
SKU: TR281005
Price: 19000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR281005

15 photo

Sale

Type of offer

136 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Independent stone house for sale in Saucelle, Salamanca, with 136 m² over two floors plus a 20 m² basement. Located at a corner with access from two streets. The roof has been recently inspected; interior requires full renovation. Suitable for conversion into a rural house or two separate apartments. Includes water, sewage, and electricity connections. Situated in a quiet border village within the Las Arribes del Duero Natural Park, near the Salto de Saucelle dam bridge. Village amenities include a royal inn, pharmacy, medical center, elderly residence, hospitality services, sports facilities, supermarkets, viewpoints, and a bullring. Offers versatility due to location and access, ideal for a second residence surrounded by nature and close to the Portuguese border.

51014920. Urbis te ofrece una casa en venta en Saucelle, Salamanca.

USO INDUSTRIAL. Casa independiente de piedra, con carácter y muchas posibilidades, ubicada a tres calles y con acceso desde dos de ellas, lo que aporta una gran versatilidad. Con 136 m2 construidos distribuidos en dos plantas y una bodega de unos 20 m2 en el subsuelo, esta propiedad es ideal para quienes sueñan con una segunda residencia en un enclave tranquilo y lleno de encanto.

El tejado ha sido revisado recientemente, y aunque el interior necesita una reforma integral, la estructura ofrece una base sólida para crear una acogedora casa rural o incluso dos apartamentos independientes, uno por planta.

Situada en un pintoresco pueblo fronterizo con Portugal, a solo unos pasos del puente de la presa del Salto de Saucelle, esta localidad pertenece al Parque Natural de Las Arribes del Duero y cuenta con todos los servicios: Posada Real, farmacia, consultorio médico, residencia de mayores, hospedería con bar restaurante y hotel, polideportivo con piscinas, campo de fútbol, frontón, pistas de tenis, supermercados, miradores turísticos y plaza de toros.

La casa ya dispone de instalaciones de agua, desagüe y electricidad en toda la vivienda, facilitando el inicio de cualquier reforma.

Una opción perfecta para desconectar del ritmo urbano, rodeado de naturaleza, tradición y con el atractivo añadido de estar junto a la frontera portuguesa.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...