Name: Salamanca - Horcajo Medianero - 430m2
SKU: TR359256
Price: 390000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR359256

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Продажа

Тип предложения

430 м²

Застроеная площадь

5 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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BEST-HOUSE CORNER: COMPREHENSIVE TOURIST COMPLEX – 10 HECTARES IN THE HEART OF CASTILLA~High-Yield Investment | Residential & Tourism Scale | Strategic Opportunity~~Best-House Corner is proud to present a property of extraordinary scale in Horcajo Medianero (Salamanca). This asset represents a rarity in the current market: a perfect fusion of luxury residence, professional tourist potential, and a massive landholding. Strategically located 50 km from Salamanca with seamless links to Madrid and the La Covatilla ski resort, this estate is the ideal asset for those seeking to diversify their portfolio in the high-end rural tourism sector.

Anatomy of an Elite Investment Asset~Grand-Format Principal Residence: 430 m2 of noble construction. 5 bedrooms and 3 bathrooms, thoughtfully distributed to maximise comfort and light, featuring open-plan living areas that offer uninterrupted panoramic views.

Tourism Exploitation Infrastructure: * Independent Guest House: A turnkey asset ready for immediate holiday rental.

Caretaker’s Cottage: Potential for refurbishment to increase accommodation capacity.

Outdoor Experience: A private swimming pool integrated into the landscape and 10 hectares of land allowing for large-scale development: from luxury glamping and wellness centres (yoga/retreats) to equestrian activities or private events.

Strategic Location: A central hub situated between the cultural offerings of Salamanca, the pristine nature of the Sierra, and the seasonal appeal of La Covatilla.

Investment Business Potential~This is not an expense; it is a business operation with diversified cash flows. The scale of the estate allows for the project to be scaled from an exclusive family home to a flagship tourist complex in Castilla y León. We are open to receiving formal offers, acknowledging that this property\'s potential to generate profitability is currently immeasurable.

Competitive Advantages~Dimensions: 10 hectares of pristine land is a scarce and highly appreciated asset.

Versatility: The coexistence of the main house with independent units allows for the separation of private life from the tourism business.

Connectivity: Direct access to the A-50 motorway; a rural enclave that does not compromise on modern logistics.

PREMIUM MANAGEMENT BY BEST-HOUSE CORNER~A property of this magnitude deserves a professional technical visit to fully appreciate the true scope of its 10 hectares and its multiple structures.

Best-House Corner: We identify value, we manage success.

13726-JLS. BEST-HOUSE CORNER: COMPLEJO TURÍSTICO INTEGRAL – 10 HECTÁREAS EN EL CORAZÓN DE CASTILLA~Inversión de Alta Rentabilidad | Escala Residencial y Turística | Oportunidad Estratégica~~Presentamos una propiedad de dimensiones extraordinarias en Horcajo Medianero (Salamanca). Este activo representa una rareza en el mercado actual: una combinación perfecta entre residencia de lujo, potencial turístico profesional y una extensión de terreno masiva. Estratégicamente ubicada a 50 km de Salamanca y con conexión fluida con Madrid y el circuito de esquí de La Covatilla, esta finca se posiciona como el activo perfecto para quienes buscan diversificar su cartera en el sector del turismo rural de alto nivel.

Anatomía de un Activo de Inversión de Élite~Residencia Principal de Gran Formato: 430 m2 de construcción noble. 5 dormitorios y 3 baños distribuidos para maximizar la comodidad y la luz, con salones diáfanos que ofrecen vistas panorámicas ininterrumpidas.

Infraestructura de Explotación Turística: * Casa de invitados independiente: Un activo llave en mano para alquiler vacacional inmediato.

Casa de guardeses: Potencial de rehabilitación para ampliar la capacidad de alojamiento.

Outdoor Experience: Piscina privada integrada en el entorno y 10 hectáreas de terreno que permiten el desarrollo de proyectos a gran escala: desde glamping de lujo y centros de wellness (yoga/retiros), hasta actividades ecuestres o eventos privados.

Localización Estratégica: Punto neurálgico entre la oferta cultural de Salamanca, la naturaleza virgen de la Sierra y el atractivo estacional de La Covatilla.

Potencial de Negocio para el Inversor~Este no es un gasto, es una operación de negocio con flujos de caja diversificados. La magnitud de la finca permite escalar el proyecto desde una vivienda familiar exclusiva hasta un complejo turístico referente en Castilla y León. Estamos abiertos a recibir ofertas formales, reconociendo que la capacidad de esta propiedad para generar rentabilidad es, a día de hoy, incalculable.

Ventajas Competitivas~Dimensiones: 10 hectáreas de terreno virgen son un activo escaso y revalorizable.

Versatilidad: La convivencia de la casa principal con unidades independientes permite separar la vida privada del negocio turístico.

Conectividad: Acceso directo A-50; un enclave rural que no sacrifica la logística moderna.

GESTIÓN PREMIUM POR BEST-HOUSE CORNER~Una propiedad de esta envergadura merece una visita técnica profesional para comprender el alcance real de sus 10 hectáreas y sus múltiples construcciones.

Best-House Corner: Identificamos el valor, gestionamos el éxito..