Дом с участком на продажу в городе Саламанка

51014946. Urbis te ofrece una casa en venta en la zona Universidad, Salamanca.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, esta acogedora vivienda reformada te sorprenderá por su funcionalidad y versatilidad, ideal tanto como hogar familiar como para inversión de alquiler.

Dispone de 69 m2 construidos y una distribución práctica: un dormitorio doble y dos dormitorios simples —uno de ellos interior—, un baño con ducha, un salón luminoso y una cocina equipada lista para su uso diario.

La propiedad fue reformada hace tres años y se encuentra en excelente estado. Cuenta con ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo de tarima flotante, elementos que aportan calidez y eficiencia. Situada en una primera planta sin ascensor, ofrece también agua caliente mediante termo eléctrico de 30 litros.

Su proximidad al Campus Universitario, su buena conexión con el centro y su estado listo para entrar a vivir la convierten en una opción muy atractiva, ya sea como residencia habitual o como inversión segura en el mercado del alquiler en Salamanca.

Una oportunidad única para quienes buscan confort, buena ubicación y rentabilidad.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...